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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
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中國時報【柯伶穎易通辦 就學貸款利率、洪凱音╱台北報導】
近年台灣興起「迷你倉庫」，許多自助倉庫進駐公寓大廈，令人憂心倉庫有爆裂物、危險物品。業者表示，台北市人口密度高、居住空間小，使用者其實近8成是同棟住宅住戶，解決民眾居住空間不足的問題。
迷你倉庫提供空間給家裡東西放不下，又捨不得丟的民眾，像是家中鞋櫃、衣櫃太小，每到換季就有人拿冬大衣、棉被寄放。另外，網路賣家沒有實體店面，會需要租借放置商品的倉庫，也是主要客群之一。
倉儲費用則依各區行情不同，下層因易取用，費用比上層貴。在台北市信義區，相當3.5噸貨車的儲藏空間，月租費4千多；在文山區則降為2000至3000，年繳又比月繳便宜。
不過，在香港九龍灣迷你倉庫發生火災悶燒38小時事件後，迷你倉庫的安全性引發關注。北市永吉路大樓地下室有業者經營迷你倉庫，就遭民眾抗議。居民投訴，自助倉儲一天有16小時沒人看管，儲放物品難保不會出現子彈、炸藥或毒品，若不慎發生火災意外，後果不堪設想。
業者回應，客戶初次入倉放物品時，需有雙證件，另租賃契約中也明定，禁止存放動植物活體和易燃物品、槍炮彈藥、非法毒品和贓物，棺木和骨灰也不得擺放。業者說，出入都需要刷卡證明且24小時監控，「有這麼多身分線索，對犯罪者不是最佳場所。」
業者表示，目前除設消防設備、投保高標公共責任意外險外，未來擬規定半夜12至6點禁止出入、入倉時拍照存證等，更希望警察機關能到店面查核，包括緝毒犬等，提供更安全無疑的環境。
業者摩爾空間表示，台灣多是住商混和，很難界定單純住宅區的定義，希望台北市政府將規範訂清楚、說明白，讓迷你倉儲業者能依法遵循規範，畢竟開設一個分點，裝潢、消防設施都必須合規，投資是幾百萬元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是土城房屋二胎借款最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉建邦台北4日電）台北市擬推出市區雙層觀光巴士，6月間曾開記者會對外宣布巴士年底上路，單程票價不超過新台幣300元。觀傳局今天在議會進行工作報告時，提及初步規劃搭4小時收300元。 台北市觀光傳播局在教育委員會進行工作報告時，有多名議員針對即將推出的雙層觀光巴士提出疑問，像票價訂立是否合理、提供何種語系導覽等。 市議員王鴻薇表示，希望考慮提升服務業附加價值，且觀光巴士票價訂價便宜，可能只比曼谷高；有議員則希望增加客語和原住民語。 觀傳局6月間曾開記者會時提及，三重客運會結合e-go台灣租車旅遊集團及三普旅行社組成全台最大觀巴營運團隊，8輛觀光巴士可望年底上路。 觀傳局表示，雙層巴士車長12公尺、車寬2.5公尺、車高4公尺，下層10個座位、上層49個座位，並設無障礙設施，打造完成後，仍需經審驗領牌等程序才會上路；至於路線，規劃日間2條、夜間1條，行駛時間約2小時，規劃單程票價不超過300元。 但是，觀傳局今天在議會教育委員會工作會報時提到，觀光巴士票價訂定個人票價300元，且可在4小時內不限次數上下車；另外，初步訂定日夜間票價為400元、500元；單雙日票價為700元、1200元。1051004
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者劉冠廷台北10日電）立法院前院長、中國國民黨立委王金平今天表示，他主辦過15次國慶大會，當主人邀請別人，都期待別人來參加，當然別人邀請他也沒有不來的道理，而且普天同慶。
國慶大會今天上午在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉行；這是新政府上任後的第一個國家慶典。過去曾擔任國慶籌委會主席的王金平，今天出席國慶大會。
王金平說，普天同慶應該大家都來，但因為政治的因素，長期以來就很少不分黨派都來參加，所以非執政黨來參加的就比較少。被問及有無跟蔡總統互動，他表示，大家沒有照面的機會，蔡總統來了就演講，演講完了就看表演。
至於在總統蔡英文的演說方面，民主進步黨立法院黨團總召柯建銘則說，蔡總統就職時就有談有關的所有改革，包括今mr. bank 急用現金5萬天提到青年的問題，以及司法改革、轉型正義等等，這段時間也陸續在做，就照這個方向繼續走下去。
柯建銘說，對的事情就堅持改革，而執政一定承擔、面對挑戰，沒有辦法一個政策讓所有人都滿意，但是執政就是負責，選擇應該做的事情面對挑戰；太多事情可以重新再來的時候，難免有很多聲音，那大家決策以後，都應該一路往前走。
而本次國慶大會另一個話題，就是前總統陳水扁未出席，總統府前資政辜寬敏今天受訪時對此表示，呼籲蔡總統趕快特赦陳水扁，新政府成立幾個月了，這件事情要趕快有個終結，覺得有一點拖太久，他並贊成陳水扁出席國慶，因為這是國家的慶典。
本次國慶大會是新政府上任後的第一個國家慶典，不少民進黨籍的立委以及縣市首長，一早就來到現場準備觀禮，但其中也有發生一些小插曲，像是民進黨籍立委陳明文在準備入場時，發生了觀禮證遺失的狀況。
此外，當立法院長、國慶籌委會主席蘇嘉全在致詞時，有愛國同心會的成員在台下高喊「中華民國萬歲」、「向國父鞠躬」等口號，但隨即就遭現場警力帶走，未再影響大會進行。1051010
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蔡怡杼台北3日電）加油趁早！台塑石化今天宣布，自5日凌晨1時起，調漲汽油批售價格每公升新台幣0.3元、柴油批售價格每公升0.3元，市場零售價格由加油站自行決定。 台塑石化公布，5日凌晨1時起加盟加油站參考零售價，92無鉛汽油每公升23.5元、95無鉛汽油25元、98無鉛汽油27.3元、超級柴油20.9元。 台塑石化表示，本週國際油價先跌後漲，先因市場對石油輸出國組織（OPEC）的減產計畫存有疑慮，使得油價下跌，但隨後受到沙烏地阿拉伯、伊拉克等OPEC會員國於11月30日召開的會議達成減產協議，加上非OPEC會員國俄羅斯亦同意限制產量，以穩定油市，促使油價轉而大幅上揚，本週原油均價仍然高於上週。 考量近期國際油價走勢，及國內市場競爭力等因素後，台塑石化決定自12月5日凌晨1時開始，調漲汽油批售價格每公升0.3元，柴油批售價格每公升0.3元，市場零售價格由加油站自行決定。1051203
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監察院今天(6日)通過苗栗縣前縣長劉政鴻的彈劾案。彈劾原因包括劉政鴻無視縣府財政惡化，大幅擴張歲出，致使苗栗縣政府收支短差日益惡化，且虛列無中央核定依據的補助收入預算、違反公債法，甚至違法留用災害補助款及社福基金，漠視民眾的生命財產安全，因此依法提案彈劾。
監察院6日通過對苗栗縣前縣長劉政鴻的彈劾案。提案的監察委員劉德勳、高鳳仙指出，苗栗縣政府的財政困難，收入與支出嚴重失衡，舉債也已達法定上限，但劉政鴻無視財政惡化，反而大幅擴張歲出，使得縣府的財務缺口日益擴大。
劉德勳表示，即使苗栗縣的歲入能力明顯無法支撐大幅擴張的歲出，但為造成預算平?的假象，劉政鴻在8年間虛列無中央核定依據的補助收入預算，嚴重違反預算法，中央行文要求改善，劉政鴻仍置之不理，並強制分配轄下各單位虛編額度；同時，劉政鴻非但沒有檢討減省歲出，反而與台灣銀行改訂契約，提高透支額度，使苗栗縣政府的透支債務節節高升。
此外，劉政鴻為了符合行政院的公債總額上限，在2012年大舉調用縣府轄下各種基金專戶資金，並在該年底開始違法留用中央的災害補助款，根本漠視民眾的生命財產安全。提案監委高鳳仙：『(原音)我覺得他比較不好的就是說，他竟然去挪用了災害補助款，這災害補助款按照規定應該是鄉鎮市公所應該要緊急需要的，他就把它挪用，同時又去調借所謂的社福基金。』
高鳳仙表示，雖然劉政鴻有很好的企圖心，想做各種建設、服務縣民，但手段不正確且太極端，再三要求改善也置之不理，因此對劉政鴻提出彈劾，並移送公務員懲戒委員會，希望起警示作用，以後各縣市不要再有相同的情況發生。
修正後的公務員懲戒法已在今年5月上路，公務員若被判定失職，將被免除職務、罰款，或是被剝奪、減少退休金。高鳳仙指出，劉政鴻的行為是在舊法時期，但他造成的損害是在新法實施後，將由公懲會委員決定適用新法或舊法。
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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】
櫃買中心表示，凱衛股票因價格波動較大，於上周四經發布為處置股票，自11月18日至12月1日止，以提醒投資人注意交易風險。該股票近期又因股價異常波動，再經櫃買中心分別於上周五及昨（21）日公布注意交易資訊。
凱衛公司近年由盈轉虧，104年每股盈餘1.26元，今年前3季每股虧損0.41元；今年截至10月累計營收較去年同期衰退15.9％。凱衛股票至昨日止本益比150倍、股價淨值比4.94倍，尚有異常。櫃買中心籲請投資人買賣凱衛股票，勿輕信非由公司發布之消息或受網路社群訊息影響，應隨時注意該公司在「公開資訊觀測站」發布之重大訊息及其公告之財務業務基本面資料為準。
櫃買中心表示，如有涉及違反相關法令者，將逕行舉發或簽附有關調查報告報請主管機關核辦。
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件上海銀行留學貸款
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人本教育基金會今（19）日舉行2016校園體罰問卷報告記者會，顯示2016年全國仍有27.8％的國小生、35.4％的國中生曾遭受體罰，對此教育部長潘文忠表示，「體罰終究是最野蠻的行為」，表示教育部應與地方政府持續引領學校在學生的教育上做出合宜的規範。
潘文忠今在部務會報中指出，體罰不適宜、也不應該取代正向引導學生，未來將討論是否要修改「教師輔導與管教學生辦法」。潘文忠也直言「體罰終究是最野蠻的行為」，表示教育部應與地方政府持續引領學校在學生的教育上做出合宜的規範，且應針對目前仍有體罰的校園檢視發生的情形為何，並加以對教師及學生進行輔導。
今有立委建議，應建立相關管道讓學生及家長面臨體罰時得以申訴，潘文忠也回應，根據國民教育法和學生輔導法，近年校園輔導人力已逐漸增加，將成為支持正向管教的人力資源，但仍需要有專業的分工機制。潘文忠也請學特司建構人力網絡，以提供需要的學生家庭必要協助。
另外，潘文忠在部務會報中也針對日前公布的「青年教育與就業儲蓄帳戶」計畫進行報告，潘文忠表示以往台灣教育讓多數青年搭上直達車，在同一時間出校門同一時間求職，但按部就班的升學不一定是每個學生需要的，因此希望此計畫的施行能讓台灣青年在升學或就業上有更多的選擇；而教育部也表示未來會持續在學生先就業再回流校園的人數做後續追蹤。
472DC95E52DE48B3
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